GENO LivingStar 19 - Grundriss Stadtvilla

Extravagante Stadtvilla mit herrlicher Dachterrasse.
GENO LivingStar 19 Stadtvilla


Grundriss Bilder vom Haus

GLS 19 EG
GLS 19 OG
HaustypStadtvilla
BauweisenMassivhaus
BaustilModernes Haus
DachformSatteldach
Dachneigung23°
Wohnfläche139 qm
Netto Grundfläche175 qm
Preisschätzung0 €
Drempelhöhe / Kniestock0 cm
Außenmaß Länge10.76 m
Außenmaß Breite10.13 m
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Dieser extravagante Grundriss eignet sich hervorragend für eine kleine Familie oder ein paar mit dem Wunsch nach ausreichend Raum. Die Dachterrasse am Schlafzimmer lädt zu ungestörten Sonnenstunden ein. Der Wellnessbereich im Obergeschoss mit Sauna und großem Bad sowie die gesonderte Dusche am zweiten Schlafzimmer des Obergeschosses sind echte Highlights in diesem Grundriss.

Besonderheiten der Stadtvilla

  • Eingezogener Hauseingang
  • Große Dachterrasse
  • Wellnessbereich mit Sauna
  • Integrierter PKW Stellplatz
  • Lichtbänder an den Gebäude-Ecken


Ansichten vom Haus

GLS 19 3D rueck
GLS 19 3D vorn

Ausstattungsmerkmale

  • Offene Küche
  • Gäste WC
  • Sauna
  • Hauswrtschaftsraum
  • Hausanschlußraum
  • Dusche in Gäste WC
  • Balkon
  • Gäste- / Arbeitszimmer
  • Ankleidezimmer

Highlights aus der Bauleistungsbeschreibung

Auszug aus den enthaltene Leistungen der Baubeschreibung der GENO WohnbauGmbH & Co. KG

  • Alle Häuser in Kfw 70 Standard - auf Wunsch auch besser
  • Architektengespräch für die finale Planung, Bauantrag
  • Bodengutachten
  • Lage/Höhenplan sowie Lageplan zum Baugesuch und Einmessung Schnurgerüst
  • Freie Grundrissplanung
  • Alle Preise inkl. Bodenplatte
  • hochwertige Pfettendächer
  • Dacheindeckung mit Tonziegel
  • Wandaufbau: Monolitisches Mauerwerk mit mineralischem Außenputz - kein Styropor an den Außenwänden
  • 3-fach isolierverglaste Fenster (7-Kammer-System) mit Ug-Wert 0,5 W/m2K / U-Wert: 0,77 W/m2K – passivhaustauglich
  • Inklusive elektrische Aluminiumrollläden
  • Außen- und Innenfensterbänke aus Naturstein
  • Wärmepumpe inkl. Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Fußbodenheizung in allen Wohn- und Schlafetagen
  • Innentüren in Spezialhöhe von 2,12 m
  • Hochwertige Badausstattung
  • Auswahl aus großem Fliesensortiment
  • Hochwertige Marken-Einbauküche mit Ceranfeld, Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank usw. komplett eingebaut und angeschlossen – Auswahl aus mehreren Dutzend Fronten

Durch unsere umfassende Bau- und Leistungsbeschreibung haben Sie bereits im Kaufpreis viele Punkte der Baunebenkosten erschlagen, die bei anderen Anbietern extra berechnet werden.

Anbieter

Geno Wohnbau GmbH & Co KG
71636 Ludwigsburg

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