Fachwerkhaus Berlin - Grundriss Einfamilienhaus

Großzügiges Einfamilien-Fachwerkhaus mit Riesen Bad, Sauna und Whirlpool. 181qm plus 30qm Reserve im Spitzboden
Fachwerkhaus Berlin Einfamilienhaus


Grundriss Bilder vom Haus

Vorschaugrundriss
VorschaugrundrissOG
HaustypEinfamilienhaus
BauweisenFachwerkhaus
BaustilFachwerkhaus
DachformSatteldach
Dachneigung45°
Wohnfläche181 qm
Netto Grundfläche1881 qm
Preisschätzung235.000 €
Drempelhöhe / Kniestock90 cm
Außenmaß Länge12.68 m
Außenmaß Breite10.4 m
Direktlink zum Anbieterhttp://www.optidomus.de



Das Fachwerkhaus Berlin ist als klassisches Fachwerkhaus geplant. Der großzügige Grundriss mit 181 qm und Ausbaureserve im Dachgeschoss bieten ausreichend Platz für die Familie. Der Essbereich mit nach oben offener Galerie lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und bietet auch großen Feiern genügend Raum. Es hat drei gleichgroße Zimmer im Obergeschoss und eine separate Ankleide am Schlafzimmer. Das riesige Bad im EG bietet Platz für eine Sauna und einen Whirlpool sowie eine große begehbare Dusche. Im Obergeschoss befindet sich ein zweites Familienbad mit Dusche. Durch die großen Dachüberstände von einem Meter kann die Terrasse teilweise auch bei regen genutzt werden und sorgt für optimalen Schutz des Holzes. Der Eingangs- und Treppenbereich ist sehr großzügig und hat einen extra Rücksprung für die Jacken und Schuhe des Alltags. Im Fachwerkhaus Berlin wird Leben und Genießen großgeschrieben. Die offene Galerie kann bei Bedarf auch zu einem weiteren Zimmer im OG ausgebaut werden. Hierdurch würden weitere 15qm Wohnfläche in einem weiteren Zimmer entstehen.

Ansichten vom Haus

Ansicht Nord
Ansicht Sued

Grundrisse zum Download

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Fachwerkhaus Berlin dg (44,26 KiB)

Fachwerkhaus Berlin eg (37,88 KiB)

Ausstattungsmerkmale

  • Offene Küche
  • Gäste WC
  • Sauna
  • Speisekammer
  • Kamin
  • Hauswrtschaftsraum
  • Hausanschlußraum
  • Dusche in Gäste WC
  • Decken-Öffnungen
  • Spitzboden
  • Ankleidezimmer

Highlights aus der Bauleistungsbeschreibung

Auszug aus den enthaltenen Leistungen der Baubeschreibung:

  • Planung, Architekt, Statik
  • Erdarbeiten für Bodenplatte
  • Bodenplatte INKLUSIVE- Auf Wunsch auch als Thermobodenplatte
  • Wandaufbau: Ökologische und diffusionsoffene Außenwand mit Natturbaustoffen
  • Tragenden Fachwerk-Konstruktion - echtes Fachwerkhaus!
  • Verklinkerte oder verputzte Gefache
  • Sichtbare Holzbalkendecke (Deckenhöhe im Erdgeschoss 2,85m) mit Naturfarben lasiert
  • Fliesenarbeiten und Fliesen für große Teile des Hauses (nicht nur Nasszellen)
  • Gas-Brennwerttherm mit Solar oder Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss
  • Freie Grundrissplanung
  • KfW 55 unproblematisch möglich
  • Dreischeiben-Verglasung (mit oder ohne Sprossen)
  • Hochwertige Ausstattungsdetails für Sanitär, Innen- und Aussentüren

Anbieter

OptiDomus Baubetreuung
14621 Schönwalde-Glien

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